资源税制

1下列关于城镇土地使用税的征税对象说法正确的是()。

A.土地使用权

B.开征范围内的土地

C.耕地

D.用于农业的土地

参考答案：B

参考解析：

城镇土地使用税是以开征范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。

2城镇土地使用税实行分级幅度税额，小城市的城镇土地适用税额为()。

A.1.5-30元

B.1.2-24元

C.0.9-18元

D.0.6-12元

参考答案：C

参考解析：

本题考查城镇土地使用税的税率。小城市的城镇适用税率为0.9-18元。

3人均耕地低于0.5亩的地区，耕地占用税的适用税额可以适当提高，但是提高的部分最高不得超过规定的当地适用税额的()。

A.20%

B.30%

C.40%

D.50%

参考答案：D

参考解析：

各地适用税额，由省、自治区、直辖市人民政府在规定的税额幅度内，根据本地区情况核定。人均耕地低于0.5亩的地区，适用税额可以适当提高，但是提高的部分最高不得超过规定的当地适用税额的50%。占用基本农田的，应当按照适用税额加按150%征收。

4下列属于土地增值税征收范围的是()。

A.建成后转让的合作建房

B.房地产评估增值

C.没有发生房地产权转让的房地产

D.房地产代建房

参考答案：A

参考解析：

土地增值税是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物征收的。选项BCD没有发生房地产权属的转让，不属于征收土地增值税的范围。

5某单位转让一幢已经使用的楼房，原价为500万元，已提折旧300万元，经房地产评估机构评估，该楼重置成本价为800万元，成新度折扣率为五成，转让时缴纳各种税金共30万元，则评估价格为()万元。

A.200

B.400

C.230

D.430

参考答案：B

参考解析：

本题考查土地增值税的扣除项目及其金额。旧房及建筑物的评估价格是指在转让已使用的房屋及建筑物时，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新度折扣率后的价格。该楼房的评估价格=800×0.5=400(万元)。