2022初级经济师《建筑与房地产》预习试题:工程建设管理基本制度

16[.单选题]建设工程目标系统不包括()。
A.造价目标
B.生产目标
C.进度目标
D.质量目标
[答案]B
[解析]任何工程都有质量、造价、进度三大目标,这三大目标构成了建设工程目标系统。
17[.单选题]建设工程监理中最常用的一种协调方法是()。
A.交谈协调法
B.访问协调法
C.书面协调法
D.会议协调法
[答案]D
[解析]会议协调法是工程监理中最常用的一种协调方法,包括第一次工地会议、监理例会、专题会议等。此外协调方法还包括交谈协调法和书面协调法,没有访问协调法这种表述。
18[.单选题]工程监理单位在实施监理过程中,发现工程存在安全事故隐患且情况严重时应()。
A.要求施工单位整改
B.立即报告建设单位或有关主管部门
C.要求施工单位暂停施工,并应及时报告建设单位
D.立即报告建设单位和有关主管部门
[答案]C
[解析]项目监理机构在实施监理过程中,发现工程存在安全事故隐患时,应签发监理通知单,要求施工单位整改;情况严重时,应签发工程暂停令,并应及时报告建设单位。施工单位拒不整改或不停止施工时,项目监理机构应及时向有关主管部门报送监理报告。
19[.单选题]在工程项目目标控制措施中,实施其他各类措施的前提和保障的措施是()。
A.经济措施
B.技术措施
C.组织措施
D.协调措施
[答案]C
[解析]工程项目目标的控制措施包括组织措施、技术措施、经济措施和合同措施,其中,组织措施是实施其他各类措施的前提和保障。如果对一个建设工程项目管理进行诊断,首先应分析其组织方面存在的问题。
20[.单选题]在工程施工合同中,承包人需要履行的一般义务不包括()。
A.按法律规定和合同约定完成工程,并在保修期内承担保修义务
B.按照施工合同约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作
C.应按合同约定及时组织竣工验收
D.按照法律规定和合同约定编制竣工资料,完成竣工资料立卷及归档
[答案]C
[解析]在工程施工合同中,承包人需要履行的一般义务包括:①按法律规定和合同约定完成工程,并在保修期内承担保修义务;②按照施工合同约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作;③按照法律规定和合同约定编制竣工资料,完成竣工资料立卷及归档,并按专用合同条款约定的竣工资料的套数、内容、时间等要求移交发包人;④办理法律规定应由承包人办理的许可和批准,并将办理结果书面报送发包人留存;⑤按法律规定和合同约定采取施工安全和环境保护措施,办理工伤保险,确保工程及人员、材料设备和设施的安全;⑥按合同约定的工作内容和施工进度要求,编制施工组织设计和施工措施计划,并对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责;⑦在进行合同约定的各项工作时,不得侵害发包人与他人使用公用道路、水源、市政管网等公共设施的权利,避免对邻近的公共设施产生干扰;⑧按合同约定采取施工安全措施,确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全,防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失;⑨将发包人按合同约定支付的各项价款专用于合同工程,且应及时支付其雇用人员工资,并及时向分包人支付合同价款;⑩履行合同约定的其他义务。C项属于发包人的义务。
21[.单选题]工程施工合同中的发包人在合同履行中发生下列()行为,属承包人违约。
A.因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的
B.因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的
C.承包人在缺陷责任期及保修期内,未能在合理期限对工程缺陷进行修复
D.发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定
[答案]C
[解析]承包人在合同履行中发生下列情形之一的,属承包人违约:①承包人违反合同约定进行转包或违法分包的;②承包人违反合同约定采购和使用不合格的材料与工程设备的;③因承包人原因导致工程质量不符合合同要求的;④承包人违反合同约定,未经批准,擅自将已按照合同约定进入施工现场的材料或设备撤离施工现场的;⑤承包人未能按施工进度计划及时完成合同约定的工作,造成工期延误的;⑥承包人在缺陷责任期及保修期内,未能在合理期限对工程缺陷进行修复,或拒绝按发包人要求进行修复的;⑦承包人明确表示或者以其行为表明不履行合同主要义务的;⑧承包人未能按照合同约定履行其他义务的。ABD三项都属于发包人违约。
22[.单选题]工程勘察合同生效后,发包人无故要求终止或解除合同,完成计划工作量超过50%的,发包人应支付勘察人合同价款的()。
A.50%
B.100%
C.60%
D.80%
[答案]B
[解析]工程勘察合同生效后,发包人无故要求终止或解除合同,勘察人未开始勘察工作的,不退还发包人已付的定金或发包人按照专用合同条款约定向勘察人支付违约金;勘察人已开始勘察工作的,若完成计划工作量不足50%的,发包人应支付勘察人合同价款的50%;完成计划工作量超过50%的,发包人应支付勘察人合同价款的100%。
23[.单选题]发包人在工程勘察合同履行中发生()的,属发包人违约。
A.未按合同约定支付勘察费用
B.转包、违法分包
C.未按合同计划完成勘察,从而造成工程损失
D.勘察文件不符合法律及合同约定
[答案]A
[解析]发包人在合同履行中发生下列情形之一的,属发包人违约:①未按合同约定支付勘察费用;②自身原因造成勘察停止;③无法履行或停止履行合同;④不履行合同约定的其他义务。勘察人在合同履行中发生下列情形之一的,属勘察人违约:①勘察文件不符合法律及合同约定;②转包、违法分包或者未经发包人同意擅自分包勘察任务;③未按合同计划完成勘察,从而造成工程损失;④无法履行或停止履行合同;⑤不履行合同约定的其他义务。BCD三项都属于勘察人违约。
24[.多选题]我国工程建设管理的基本制度有()。
A.项目法人责任制
B.招标投标制
C.工程监理制
D.合同管理制
E.建设工程风险管理责任制
[答案]ABCD
[解析]我国工程建设管理的四项基本制度包括:①项目法人责任制;②工程监理制;③招标投标制;④合同管理制。这四项基本制度相互联系、密不可分,项目法人责任制是核 心,工程监理制、招标投标制、合同管理制是实行项目法人责任制的重要基础。
25[.多选题]根据《建设工程质量管理条例》,下列建设工程必须实行监理的有()。
A.国家重点建设工程
B.大中型公用事业工程
C.成片开发建设的住宅小区工程
D.利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程
E.临近海景的大型商务酒店
[答案]ABCD
[解析]《建设工程质量管理条例》及相关文件明确规定,下列建设工程必须实行监理:①国家重点建设工程;②大中型公用事业工程;③成片开发建设的住宅小区工程;④利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程;⑤国家规定必须实行监理的其他工程。
26[.多选题]项目监理机构发现()情况时,总监理工程师应及时签发工程暂停令。
A.建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的
B.施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的
C.施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的
D.施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的
E.施工单位违反工程建设企业标准的
[答案]ABCD
[解析]根据《建设工程监理规范》(GB/T50319—2013),项目监理机构发现下列情况之一时,总监理工程师应及时签发工程暂停令:①建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的;②施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的;③施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的;④施工单位违反工程建设强制性标准的;⑤施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的。
27[.多选题]有下列()情形的,可以采用邀请招标。
A.技术复杂、有特殊要求,只有少量潜在投标人可供选择
B.受自然环境限制,只有少量潜在投标人可供选择
C.需要采用不可替代的专利或者专有技术
D.国有资金占控股或者主导地位
E.采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大
[答案]ABE
[解析]《招标投标法》规定,国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目,应当公开招标;但有下列两种情形之一的,可以采用邀请招标:①技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制,只有少量潜在投标人可供选择;②采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。
28[.多选题]下列项目中,属于必须进行招标的有()。
A.使用国有企业事业单位资金,且该资金占控股或者主导地位的项目
B.使用有限公司资金的项目
C.使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款、援助资金的项目
D.使用外国政府及其机构贷款、援助资金的项目
E.使用预算资金200万元人民币以上,且该资金占投资额10%以上的项目
[答案]ACDE
[解析]为了确定必须招标的工程项目,规范招标投标活动,经国务院批准的《必须招标的工程项目规定》(国家发展改革委令第16号)针对不同项目明确了招标范围:①下列两类全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目必须招标:使用预算资金200万元人民币以上,并且该资金占投资额10%以上的项目;使用国有企业事业单位资金,并且该资金占控股或者主导地位的项目。②下列两类使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目必须招标:使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款、援助资金的项目;使用外国政府及其机构贷款、援助资金的项目。
29[.多选题]下列属于建设单位主要合同关系的有()。
A.工程分包合同
B.工程承包合同
C.工程勘察设计合同
D.工程咨询监理合同
E.劳务分包合同
[答案]BCD
[解析]建设单位的主要合同关系包括:①工程勘察设计合同;②工程承包合同;③材料设备采购合同;④工程咨询监理或项目管理合同;⑤贷款合同;⑥其他合同。承包单位的主要合同关系包括:①工程分包合同;②劳务分包合同;③材料设备采购合同;④运输合同;⑤加工合同;⑥租赁合同;⑦保险合同。AE两项属于承包单位的主要合同关系。
30[.多选题]使用承租的机械设备和施工机具及配件的,由()共同进行验收,验收合格方可使用。
A.施工总承包单位
B.分包单位
C.出租单位
D.监理单位
E.安装单位
[答案]ABCE
[解析]项目监理机构在建设工程安全生产管理方面的主要工作内容包括:①施工单位在使用施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施前,应当组织有关单位进行验收,也可以委托具有相应资质的检验检测机构进行验收;②使用承租的机械设备和施工机具及配件的,由施工总承包单位、分包单位、出租单位和安装单位共同进行验收,验收合格方可使用。
责。国务院及地方各级政府是负责预算执行的组织领导机构。
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