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2023年初级经济师建筑与房地产经典易错题:第三章

来源:经济师考试网 2023-2-17

第3章 工程建设管理基本制度

1【.单选题】工程设计合同发包人义务不包括()。

A.提供经过批准的设计任务书

B.保护设计人的投标书

C.设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改

D.按合同规定的进度和质量提交设计文件

参考答案:D

正确率:0% 错误选项的占比:A.00.00%、B.00.00%、C.100.00%

参考解析:

发包人义务:

1)委托初步设计的,在初步设计前,发包人在规定的日期内应向承包人提供经过批准的设计任务书(或可行性研究报告),选择建设地址的报告,原料(或经过批准的资源收支)、燃料、供水、供电、运输等方面的协议文件、勘察资料、技术资料等。

2)委托施工图设计的,在施工图设计前,发包人应在规定日期内提供经过批准的初步设计文件和能满足施工图设计要求的勘察资料、施工条件,以及有关设备的技术资料等。

3)发包人变更委托设计项目、规模、条件,或因提交的资料错误,或所提交的资料作较大修改,以致造成设计人的设计文件需要返工时,双方除需另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外,发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。

4)发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意,发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制,或向第三人转让,或用于本合同以外的项目。如发生以上情况,发包人应负法律责任,设计人有权向发包人提出索赔。合同规定的进度和质量提交设计文件,属于设计人的义务。故本题选D。

2【.单选题】发包人收到承包人通知后()天内仍不纠正违约行为的,承包人有权暂停相应部位工程施工,并通知监理人。

A.15

B.21

C.28

D.30

参考答案:C

正确率:0% 错误选项的占比:A.100.00%、B.00.00%、D.00.00%

参考解析:

发包人收到承包人通知后28天内仍不纠正违约行为的,承包人有权暂停相应部位工程施工,并通知监理人。

3【.单选题】()是在市场经济体制下组织工程项目实施的基本手段,也是项目监理机构控制工程质量、造价、进度三大目标的重要手段。

A.组织管理

B.技术管理

C.经济管理

D.合同管理

参考答案:D

正确率:0% 错误选项的占比:A.100.00%、B.00.00%、C.00.00%

参考解析:

合同管理是在市场经济体制下组织工程项目实施的基本手段,也是项目监理机构控制工程质量、造价、进度三大目标的重要手段。

4【.单选题】()是指招标单位以招标公告方式邀请非特定法人或者其他组织投标。

A.公开招标

B.邀请招标

C.有限竞争性招标

D.代理机构招标

参考答案:A

正确率:0% 错误选项的占比:B.100.00%、C.00.00%、D.00.00%

参考解析:

此题考查公开招标的理解。公开招标又称无限竞争性招标,是指招标单位以招标公告方式邀请非特定法人或者其他组织投标。

5【.单选题】下面属于招标准备阶段招标人工作的是()。

A.进行市场调研

B.选择合同类型

C.组成投标小组

D.准备投标资料

参考答案:B

正确率:0% 错误选项的占比:A.00.00%、C.00.00%、D.100.00%

参考解析:

ACD属于投标人工作内容。

6【.多选题】根据《建设工程质量管理条例》,下列建设工程必须实行监理的有()。

A.国家重点建设工程

B.大中型公用事业工程

C.成片开发建设的住宅小区工程

D.利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程

E.临近海景的大型商务酒店

参考答案:ABCD

正确率:33.33%

参考解析:

《建设工程质量管理条例》及相关文件明确规定,下列建设工程必须实行监理:①国家重点建设工程;②大中型公用事业工程;③成片开发建设的住宅小区工程;④利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程;⑤国家规定必须实行监理的其他工程。

7【.单选题】依法应当招标的项目,有下列情形之一的,可以不进行施工招标的是()。

A.技术复杂,有特殊要求的

B.已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供的

C.采购人自行建设、生产或者提供更为节省成本的

D.需要向原中标人采购工程、货物或者服务,否则所需费用将大幅增加的

参考答案:B

正确率:33.33% 错误选项的占比:A.100.00%、C.00.00%、D.00.00%

参考解析:

《招标投标法》规定,涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况,不适宜进行招标的项目,按照国家有关规定可以不进行招标。《招标投标法实施条例》进一步明确,有下列情形之一的,可以不进行招标:

①需要采用不可替代的专利或者专有技术;

②采购人依法能够自行建设、生产或者提供;

③已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供;

④需要向原中标人采购工程、货物或者服务,否则将影响施工或者功能配套要求;

⑤国家规定的其他特殊情形。

8【.单选题】关于项目董事会职权的说法,错误的是()。

A.提出项目开工报告

B.研究解决建设过程中出现的重大问题

C.评选和确定投、中标单位

D.负责提出项目竣工验收申请报告

参考答案:C

正确率:33.33% 错误选项的占比:A.00.00%、B.50.00%、D.50.00%

参考解析:

项目董事会职权有:

①负责筹措建设资金;

②审核、上报项目初步设计和概算文件;

③审核、上报年度投资计划并落实年度资金;

④提出项目开工报告;

⑤研究解决建设过程中出现的重大问题;

⑥负责提出项目竣工验收申请报告;

⑦审定偿还债务计划和生产经营方针,并负责按时偿还债务;

⑧聘任或解聘项目总经理,并根据总经理的提名,聘任或解聘其他高级管理人员。C项属于项目总经理职权。

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