2022中级经济师建筑与房地产预习试题:建设工程招投标
1[.单选题]对于大型复杂工程,如果不划分标段,通常会导致工程报价()。
A.上涨
B.下跌
C.不变
D.大幅下跌
[答案]A
[解析]此题考查施工标段划分对工程造价的影响。通常情况下,一项工程由一家施工单位总承包易于管理,同时便于劳动力、材料、设备调配,因而可得到交底造价。但对于大型复杂工程,对承包单位的施工能力、施工经验、施工设备等有较高要求。在这种情况下,如果不划分标段,就可能使有资格参加投标的承包单位大大减少。竞争对手减少,必 然会导致工程报价上涨,反而得不到较为合理的报价。
2[.单选题]如果实际工程量与预计工程量可能有较大出入,应优先选择()。
A.总价合同
B.单价合同
C.百分比酬金合同
D.目标成本加奖罚合同
[答案]B
[解析]此题考查工程设计深度不同合同类型选择。工程设计深度是选择合同类型的重要因素。如果施工图设计已完成,工程量清单详细而明确,则可选择总价合同;如果实际工程量与预计工程量可能有较大出入,应优先选择单价合同;如果只完成工程初步设计,工程量清单不够明确时,则可选择单价合同或成本加酬金合同。
3[.单选题]在不影响工程总报价的前提下,调整内部各个项目的报价,以达到既不提高总报价、不影响中标,又能在结算时得到更理想经济效益的报价方法是()。
A.多方案报价法
B.突然降价法
C.不平衡报价法
D.增加建议法
[答案]C
[解析]此题考查不平衡报价的概念。不平衡报价法是指在不影响工程总报价的前提下,通过调整内部各个项目的报价,以达到既不提高总报价、不影响中标,又能在结算时得到更理想的经济效益的报价方法。
4[.单选题]投标单位遇到专业要求高的技术密集型工程,且自身在这方面有专长,声望也较高时,投标报价可以()。
A.低一些
B.不变
C.高一些
D.无利润报价
[答案]C
[解析]此题考查投标策略使报价高一些的情形。投标单位遇下列情形时,其报价可高一些:施工条件差的工程(如条件艰苦、场地狭小或地处交通要道等);专业要求高的技术密集型工程,且投标单位在这方面有专长,声望也较高;总价低的小工程,以及投标单位不愿做而被邀请投标,又不便不投标的工程;特殊工程,如港口码头、地下开挖工程等;投标对手少的工程;工期要求紧的工程;支付条件不理想的工程。
5[.单选题]下列属于邀请招标优点的是()。
A.能够获得有竞争性的商业报价
B.节约招标费用、缩短招标时间
C.较大程度上避免招标过程中的贿标行为
D.招标人可在较广范围内选择承包商
[答案]B
[解析]此题考查邀请招标的优点。与公开招标相比,邀请招标的优点是不发布招标公告,不进行资格预审,简化了招标程序,因而可节约招标费用、缩短招标时间。而且由于招标人比较了解投标人以往的业绩和履约能力,从而可减少合同履行过程中承包商违约的风险。
6[.单选题]建设单位对工程造价控制最难的合同类型是()。
A.总价合同
B.单价合同
C.百分比酬金合同
D.固定酬金合同
[答案]C
[解析]此题考查合同不同计价方式的特点比较,其特点比较见下表。
7[.单选题]招标人以投标邀请书形式邀请预先确定的若干家施工承包商投标竞争,然后从中确定中标者的招标方式是()。
A.公开招标
B.无限竞争性招标
C.邀请招标
D.指定招标
[答案]C
[解析]此题考查邀请招标的概念。邀请招标也称有限竞争性招标,是指招标人以投标邀请书形式邀请预先确定的若干家施工承包商投标竞争,然后从中确定中标者并与之签订施工合同的过程。
8[.单选题]下列关于公开招标与邀请招标缺点的说法,错误的是()。
A.公开招标招标时间长、费用高
B.邀请招标有可能会提高中标合同价
C.公开招标参加竞争的投标者越多,中标机会就越大
D.邀请招标可能排除某些在技术上有竞争力的承包商参与投标
[答案]C
[解析]此题考查公开招标与邀请招标的缺点。公开招标的缺点是,准备招标、对投标申请者进行资格预审和评标工作量大,招标时间长、费用高。同时,参加竞争的投标者越多,中标机会就越小;投标风险越大,损失的费用也就越多,而这种费用的损失必 然会反映在标价中,最终会由招标人承担。因此,这种方式在有些国家较少被采用。邀请招标的缺点是,由于投标竞争的激烈程度较差,有可能会提高中标合同价,也有可能排除某些在技术上或报价上有竞争力的承包商参与投标。
9[.单选题]某工程施工中有较大部分采用新技术,建设单位和施工承包单位对此缺乏经验且又无国家标准时,应选用()。
A.总价合同
B.单价合同
C.成本加酬金合同
D.三种合同混合使用
[答案]C
[解析]此题考查合同类型选择。如果在工程施工中有较大部分采用新技术、新工艺,建设单位和施工承包单位对此缺乏经验,又无国家标准时,为了避免投标单位盲目提高承包价款,或由于对施工难度估计不足而导致承包亏损,不宜采用固定总价合同,而应选用成本加酬金合同。
10[.单选题]关于投标文件的澄清和说明,下列说法中正确的是()。
A.评标委员会可以口头要求投标单位对投标文件中含意不明确的内容作必要的澄清、说明或补正
B.投标单位拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的,评标委员会可以否决标
C.投标人的澄清、说明可以采用口头表达形式
D.评标委员会可以接受投标人主动提出的澄清、说明
[答案]B
[解析]此题考查对投标文件澄清、说明的要求。投标文件中有含义不明确的内容、明显文字或者计算错误,评标委员会认为需要投标人作出必要澄清、说明的,应当书面通知该投标人。评标委员会可以书面方式要求投标单位对投标文件中含意不明确的内容作必要的澄清、说明或补正。投标人的澄清、说明应当采用书面形式,并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求,或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的,评标委员会可以否决其投标。评标委员会不得暗示或者诱导投标人作出澄清、说明,不得接受投标人主动提出的澄清、说明。
11[.单选题]对于工程投资额大、涉及专业面广的较复杂工程项目,宜采用的评标方法是()。
A.经评审的最低投标价法
B.综合评估法
C.投标报价最低法
D.议标法
[答案]B
[解析]此题考查评标方法选择。综合评估法适用于较复杂工程项目的评标,由于工程投资额大、工期长、技术复杂、涉及专业面广,施工过程中存在较多的不确定因素,因此,对投标文件评审比较的主导思想是选择价格功能比最好的投标单位,而不过分偏重于投标价格的高低。
12[.单选题]关于经评审的最低投标价法的适用范围,下列说法中正确的是()。
A.适用于资格后审而不适用于资格预审的项目
B.适用于依法必须招标的项目而不适用于一般项目
C.适用于具有通用技术性能标准或招标人对其技术、性能没有特殊要求的项目
D.适用于凡不宜采用综合评估法评审的项目
[答案]C
[解析]按照《评标委员会和评标方法暂行规定》的规定,经评审的最低投标价法一般适用于具有通用技术、性能标准或者招标人对其技术、性能没有特殊要求的招标项目。
13[.单选题]采用经评审的最低投标价法评标时,下例说法中正确的是()。
A.经评审的最低投标价法通常采用百分制
B.具有通用技术的招标项目不宜采用经评审的最低投标价法
C.当出现经评审的投标价相等且报价也相等时,中标人由招标监理机构确定
D.采用经评审的最低投标价法工作结束时,应拟定“价格比较一览表”提交招标人
[答案]D
[解析]根据经评审的最低投标价法完成详细评审后,评标委员会应当拟定一份“价格比较一览表”,连同书面评标报告提交招标人。“价格比较一览表”应当载明投标人的投标报价、对商务偏差的价格调整和说明以及已评审的最终投标价。
14[.单选题]施工合同中,合同计价方式不包括()。
A.总价方式
B.单价方式
C.成本加利润方式
D.成本加酬金方式
[答案]C
[解析]施工合同中,计价方式可分为三种,即总价方式、单价方式和成本加酬金方式。
15[.单选题]成本加酬金的计价方式根据酬金的计取方式不同,分为四种计价方式,不包括()。
A.浮动酬金
B.百分比酬金
C.保证最大工程费用加酬金
D.目标成本加奖罚
[答案]C
[解析]本题考查的是合同计价方式。成本加酬金的计价方式根据酬金的计取方式不同,分为百分比酬金、固定酬金、浮动酬金和目标成本加奖罚四种计价方式。
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