2022年中级经济师建筑与房地产章节考点题:建设工程合同管理
1[.单选题]《标准施工招标文件》(2007年版)中合同条款规定,发包人提供的材料和工程设备不符合合同要求时,承包人可获得的补偿内容是()。
A.工期+利润
B.工期+费用
C.工期+费用+利润
D.费用+利润
[答案]C
[解析]此题考查工程施工阶段承包人索赔。根据《标准施工招标文件》中的合同条款,承包人索赔原因及可补偿内容可知,因发包人提供的材料和工程设备不符合合同要求,承包人可索赔工期、费用和利润。
2[.单选题]()意味承包人已按合同约定完成了施工、竣工和缺陷修复义务。
A.颁发工程接收证书
B.颁发缺陷责任期终止证书
C.签发最终结清证书
D.结清单生效
[答案]B
[解析]此题考查缺陷责任期相关内容。缺陷责任期届满后14天内,由监理人向承包人出具经发包人签认的缺陷责任期终止证书,并退还剩余的工程质量保证金。颁发缺陷责任期终止证书,意味承包人已按合同约定完成工程施工、竣工和缺陷修复义务。
3[.单选题]根据《标准施工招标文件》(2007年版),下列关于缺陷责任期说法正确的是()。
A.缺陷责任期自提交竣工验收报告日起计算
B.缺陷责任期等同于工程保修期
C.缺陷责任期一般为2年,最长不超过3年
D.颁发缺陷责任期终止证书,意味着承包人已按合同约定完成了施工、竣工和缺陷修复义务
[答案]D
[解析]此题考查对缺陷责任期的理解。缺陷责任期是指施工承包单位对已交付使用的工程承担合同约定的缺陷修复责任的期限。缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,具体可由发承包双方在合同中约定。根据住房城乡建设部、财政部发布的《建设工程质量保证金管理办法》,缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。
4[.单选题]当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,下列处理方法中,不符合合同法律制度规定的是()。
A.建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期
B.建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期
C.承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以发包人验收之日为竣工日期
D.承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期
[答案]C
[解析]此题考查工程竣工日期确定。当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,按照以下情形分别处理:建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。
5[.单选题]开工通知发出后,尚不具备开工条件的,以()为开工日期。
A.开工通知载明的开工日期
B.开工条件具备的时间
C.实际进场施工时间
D.协商确定的时间
[答案]B
[解析]此题考查开工日期认定。当事人对建设工程开工日期有争议的,人民法院应当分别按照以下情形予以认定:开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期;开工通知发出后,尚不具备开工条件的,以开工条件具备的时间为开工日期;因承包人原因导致开工时间推迟的,以开工通知载明的时间为开工日期。承包人经发包人同意已经实际进场施工的,以实际进场施工时间为开工日期。
6[.单选题]承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,竣工日期()。
A.以合同约定的竣工日期为准
B.相应顺延
C.以承包人提交竣工报告之日为准
D.以实际通过的竣工验收之日为准
[答案]C
[解析]此题考查工程竣工日期确定。当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,按照以下情形分别处理:建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。
7[.单选题]签约合同价、质量标准条款在《标准施工招标文件》(2007年版)的()中
A.通用合同条款
B.专用合同条款
C.合同附件格式
D.履约保函条款
[答案]C
[解析]此题考查建设工程施工合同内容。《标准施工招标文件》(2007年版)中的合同条款及格式,包括通用合同条款和专用合同条款两部分,此外,还包括合同附件格式。其中,合同附件格式是订立合同时采用的规范化文件,包括合同协议书、履约保函和预付款保函格式。合同协议书除明确规定对当事人双方有约束力的合同组成文件外,订立合同时需要明确填写的内容包括发包人和承包人名称,施工的工程或标段,签约合同价,合同工期,质量标准和项目经理人选。
8[.单选题]下列文件中,()是工程施工合同组成文件中唯一需要发包人和承包人同时签字盖章的法律文书。
A.合同协议书
B.履约保函
C.预付款担保
D.专用条款
[答案]A
[解析]此题考查工程施工合同附件格式相关内容。合同附件格式是订立合同时采用的规范化文件,包括合同协议书、履约保函和预付款保函格式。其中,合同协议书是合同组成文件中唯一需要发包人和承包人同时签字盖章的法律文书。
9[.单选题]下列有关隐蔽工程重新检验的表述,正确的是()。
A.重新检验表明质量检验不合格,承包人承担发生的全部费用,工期给予顺延
B.重新检验表明质量合格,发包人承担由此发生的全部追加合同价款,赔偿承包人损失,工期不予顺延
C.重新检验表明质量合格,发包人承担由此发生的全部追加合同价款,赔偿承包人损失,并相应顺延工期
D.监理人未按约定的时间进行检查的,承包人覆盖工程隐蔽部位后,监理人对质量有疑问的,不能要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检验
[答案]C
[解析]此题考查施工阶段隐蔽工程验收相关内容。经监理人检查质量合格或监理人未按约定的时间进行检查的,承包人覆盖工程隐蔽部位后,监理人对质量有疑问的,可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检验。经检验证明工程质量符合合同要求的,由发包人承担由此增加的费用和(或)工期延误,并支付承包人合理利润;经检验证明工程质量不符合合同要求的,由此增加的费用和(或)工期延误由承包人承担。
10[.单选题]采用无条件担保方式,持有履约保函的发包人认为承包人有严重违约情况时,处理方式合理的是()。
A.可凭保函要求担保人予以赔偿,不需承包人确认
B.可凭保函要求担保人予以赔偿,但需承包人确认
C.可凭保函要求承包人予以赔偿,但需担保人确认
D.可凭保函要求承包人予以赔偿,不需担保人确认
[答案]A
[解析]此题考查履约保函特点。履约担保采用保函形式,担保方式采用无条件担保方式,即持有履约保函的发包人认为承包人有严重违约情况时,即可凭保函要求担保人予以赔偿,不需承包人确认。在标准履约保函格式中,担保人承诺“在本担保有效期内,因承包人违反合同约定的义务给你方造成经济损失时,我方在收到你方以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后,在7天内无条件支付”。
▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔在线测试模拟试卷 ▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔ | ||||
√高频易错考点卷 | √考前冲刺提分卷 | √全真模考预测卷 | ||
√章节模拟测试卷 | √历年真题解析卷 | √强化巩固习题卷 |
试题来源:2022年中级经济师考试试题库>>>
更多试题:中级经济师考试章节练习题、模拟练习题、历年真题、自由组卷、专业答疑。扫码获取免费试做权限。
经济师考试网
十三年品质网校
-
13年匠心打造
-
数百位导师汇聚
-
千万学员选择