1建筑产品的多样性决定了建筑市场定价特点中的()。

A.单件计价

B.多次计价

C.一次计价

D.分部组合计价

参考答案：A

参考解析：

此题考查建筑产品计价特点。建筑产品计价特点有单件计价、多次计价、分部组合计价。建筑产品的多样性决定了每项工程都必须单独计算造价。

2房地产需求不包括()。

A.生产性需求

B.就业性需求

C.消费性需求

D.投资性需求

参考答案：B

参考解析：

此题考查房地产市场需求。房地产市场需求是指在特定时期内、一定价格水平上，愿意购买且能够购买的房地产商品量。房地产需求包括三类，即生产性需求、消费性需求、投资性需求。

3从建筑产品供给者角度看，建筑市场的风险表现在()。

A.定价风险

B.价格与质量的矛盾

C.价格与交货时间的矛盾

D.生产风险

E.预付款风险

参考答案：A,D

参考解析：

此题考查建筑市场风险。建筑市场风险大。从建筑产品供给者角度看，风险表现在：定价风险和生产风险。从建筑产品需求者角度看，风险表现在：价格与质量的矛盾;价格与交货时间的矛盾和预付款风险。

4房地产市场风险大，房地产市场风险来自()。

A.政策性风险

B.在预售情况下按期交房的风险

C.财务风险

D.结构性供求均衡的风险

E.开发建设周期长引起的内外风险

参考答案：A,B,C,E

参考解析：

此题考查房地产市场风险。房地产市场风险来自：

①政策性风险，是指因政府的产业政策、经济政策及某些干预措施而导致的不确定性，这种风险对供给方和需求方都产生影响;

②在预售情况下按期交房的风险，这种风险对供给和需求双方均存在;

③财务风险，包括生产供应商财务状况恶化、资金链断裂的风险，买方由于情况变化引起的支付能力风险;

④结构性供求不均衡的风险，如住宅市场、商业地产市场供求不均衡带来的风险，这种风险主要存在于供给方;

⑤开发建设周期长引起的内外风险，包括不可抗力风险等。

5下列属于建筑产品计价特点的有()。

A.单件计价

B.批量计价

C.一次计价

D.多次计价

E.分部组合计价

参考答案：A,D,E

参考解析：

此题考查建筑产品计价特点。建筑产品计价特点有单件计价、多次计价、分部组合计价。