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2024中级经济师建筑专业考试题库:工程项目策划

来源:经济师考试网 2024-4-24

工程项目策划

1房地产开发项目前期策划的主要任务中,“能否建”解决项目的()。

A.客户定位问题

B.产品定位问题

C.总体运行问题

D.可行性评价

参考答案:D

参考解析:

房地产开发项目前期策划的主要任务包括:

①“为谁建”。解决项目客户定位问题。

②“建什么”。解决项目定位和产品定位问题。

③“能否建”。对项目可行性的评价。

④“怎么建”。解决项目总体运行问题。

2下列策划内容中,属于工程项目实施策划的是()。

A.项目规模策划

B.项目功能策划

C.项目定义策划

D.项目目标策划

参考答案:D

参考解析:

此题考查工程项目实施策划内容。工程项目实施策划包括工程项目组织策划、工程项目融资策划、工程项目目标策划、工程项目实施过程策划和工程项目运营策划。

3对房地产开发项目的市场价值取向进行系统分析和设计,()属于房地产开发项目前期策划的核心。

A.环境分析

B.市场定位

C.运行建议

D.经济评价

参考答案:B

参考解析:

此题考查房地产项目前期策划内容。市场定位是房地产开发项目前期策划的核心。

4下列房地产开发项目前期策划的内容中,不属于项目客户定位的内容是()。

A.项目设计

B.市场细分

C.目标市场选择

D.目标客户选定

参考答案:A

参考解析:

此题考查房地产开发项目客户定位内容。房地产开发项目客户定位是指通过市场细分,对房地产商品各消费群体的阶层、环境、文化背景、喜好偏向和生活方式等进行比较分析,结合房地产开发项目的目标和特点,最终确定房地产开发项目目标客户群体的过程。包括:市场细分、目标市场选择、目标客户选定、目标客户特征分析。

5工程项目构思策划中,需要通过项目定位策划决定工程项目的()。

A.系统框架

B.系统组成

C.建设规模和水准

D.用途和性质

参考答案:C

参考解析:

此题考查工程项目构思策划。工程项目定位是指根据市场需求,综合考虑投资能力和最有利的投资方案,决定工程建设规模、建设水准,分析确定工程项目在社会经济发展中的地位、作用和影响,并对工程项目定位依据、必要性和可能性进行分析。

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