某建筑公司与某医院签订了一份建设工程施工合同，明确承包方(建筑公司)保质、保量、保工期完成发包方(医院)的门诊楼施工任务。工程完工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方认为工程质量好，双方合作愉快，为不影响病人就医，没有组织验收，便直接投入正常使用。门诊楼投入使用后，在工程质量保修期内发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题，遂要求承包方修理。

1该门诊楼工程竣工验收的组织单位为()。

A.建设单位

B.工程质量监督部门

C.施工单位

D.监理单位

参考答案：A

参考解析：

此题考查竣工验收组织单位。发包人应按合同约定及时组织竣工验收。

2门诊楼投入使用后，在工程质量保修期内发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题，应由()修改。

A.建设单位

B.施工单位

C.监理单位

D.材料供应单位

参考答案：B

参考解析：

此题考查工程质量保修期。工程竣工交付后即进入工程质量保修期。在施工合同约定的工程质量保修期内，发现存在施工质量缺陷的，应由施工单位负责修复。如果工程质量缺陷责任不属于施工单位的，施工单位也可进行修复，但修复费用应由责任方承担。

3根据《建设工程质量保证金管理办法》，发包人按照合同约定方式预留工程质量保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的()。

A.2%

B.3%

C.5%

D.10%

参考答案：B

参考解析：

此题考查质量保证金。《建设工程质量保证金管理办法》规定，发包人应按照合同约定方式预留工程质量保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。